1999〜2009年築, 専有面積70.07㎡〜90.07㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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セレッソコート福島ウエストライブ
大阪府大阪市福島区吉野五丁目
/ 西九条駅 徒歩6分
2004年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
5,959万円
74.4万円/㎡
3,177
5,031
6,886
8,740
AI査定結果
推定相場価格
5,959万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,031万円〜6,886万円
62.8万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月1日
セレッソコート福島ウエストライブ
5,980万円（74.7万円/㎡）/ 3階 / 80.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は64.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 5,980万円 | 74.7万円 | 3階 | 80.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 4,180万円 | 69.6万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/16 | 4,230万円 | 70.4万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 4,230万円 | 69.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 4,250万円 | 70.8万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 4,250万円 | 70.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 4,280万円 | 70.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 4,280万円 | 71.3万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,330万円 | 72.1万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 4,580万円 | 57.2万円 | 3階 | 80.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 4,580万円 | 57.2万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,350万円 | 72.4万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 4,750万円 | 59.3万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 4,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 4,980万円 | 69.1万円 | 3階 | 72.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,480万円 | 74.6万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,790万円 | 46.5万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 4,645万円 | 64.5万円 | 5階 | 72.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,690万円 | 65.1万円 | 5階 | 72.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,750万円 | 66.0万円 | 5階 | 72.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 55.3万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 3,100万円 | 43.0万円 | 10階 | 72.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 4,250万円 | 59.0万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | セレッソコート福島ウエストライブ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅6分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.07㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/04 | キングマンション福島アーデンコート 大阪市福島区大開三丁目 | 淀川駅9分 | 4,999万円 | 66.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/21 | キングマンション福島6 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 116戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/29 | セイワパレス福島セントラルガーデン 大阪市福島区海老江二丁目 | 海老江駅5分 | 6,480万円 | 91.5万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 126戸 | SRC |
| 2026/02/12 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 4,780万円 | 74.0万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/03 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ福島 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 6,000万円 | 72.6万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/25 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 6,598万円 | 92.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/10 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅9分 | 5,299万円 | 84.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田阪神駅3分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/12/29 | キングマンション鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅7分 | 4,480万円 | 73.7万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/20 | ユニハイム福島鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲一丁目 | 野田駅5分 | 5,780万円 | 62.3万円 | 92.85㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。